Notificação legal

Os termos e condições indicados abaixo (as "Condições Gerais") regulam o acesso e utilização de cada uma das páginas web localizadas sob o domínio "seoga.info", e os seus respectivos subdomínios e subdirectórios (o "Website"), propriedade de Ulex Soluciones, S.L. (a "Sociedade"), sociedade comercial com sede social na rua Copérnico nº 5, Parque Empresarial Agrela, 15008, A Coruña (Espanha), constituída por tempo indeterminado em virtude de escritura pública e inscrita no Registo Comercial da província de A Coruña, no Tomo 3.408 do arquivo da Secção Geral, na página 220, folha nº C-47.078, 1ª entrada, e com o número de identificação fiscal B-70281886.
O acesso ao Website e a utilização do seu conteúdo e serviços implica a adesão plena e sem reservas às Condições Gerais estabelecidas na versão publicada no momento em que o utilizador acede ao Website.

A última versão das Condições Gerais pode ser consultada em qualquer altura no endereço de correio electrónico https://www.seoga.info. Se o utilizador decidir não aceitar os actuais Termos e Condições, deverá abster-se de aceder ao Website e/ou de utilizar os conteúdos e/ou serviços nele disponíveis.

Termos e condições gerais

1. Assunto das condições

1.1 O objectivo destes Termos e Condições é regular o acesso e a utilização do Website. Para efeitos dos presentes Termos e Condições Gerais, o Website deve ser entendido da seguinte forma:
- A aparência externa (ou "look and feel") das interfaces do ecrã, tanto estática como dinamicamente (isto é, a árvore de navegação).
- Os elementos integrados tanto nas interfaces do ecrã como na árvore de navegação, incluindo, entre outros, textos, imagens, sons, bases de dados, produtos multimédia, interpretações, representações artísticas, fixações, fotografias, sinais de difusão e, em geral, todas as criações e objectos expressos por qualquer meio ou suporte, actualmente conhecidos ou a inventar no futuro, quer sejam ou não objecto de protecção pelo sistema jurídico em vigor no domínio da propriedade intelectual e industrial ou por quaisquer outros sistemas jurídicos semelhantes (os "Conteúdos") e todos aqueles serviços ou recursos em linha que possam ser oferecidos aos utilizadores (os "Serviços").

1.2 A Empresa reserva-se o direito de modificar, em qualquer altura e sem aviso prévio, a apresentação e configuração do Website e do Conteúdo e Serviços nele incorporados. O utilizador reconhece e aceita que em qualquer altura a Empresa pode interromper, desactivar e/ou cancelar qualquer Conteúdo e/ou Serviços incluídos no Website.

2. Conteúdos e serviços do Website

2.1 Informação geral

- O utilizador reconhece e concorda que qualquer informação geral publicada no Website ("Informação Geral") é apenas para fins informativos.

- A Informação Geral foi obtida de fontes fiáveis, mas, embora tenha sido tomado o cuidado razoável de assegurar que tal Informação Geral não seja errónea ou enganosa, a Empresa não representa nem garante que seja exacta, completa ou actualizada, e não deve ser invocada como se fosse exacta, completa ou actualizada.

2.2 Informação fornecida por terceiros

- O Website pode incluir informações ou conteúdos fornecidos por outras fontes que não a Empresa, incluindo os próprios utilizadores do Website. A Empresa não garante, nem assume qualquer responsabilidade pela certeza, integridade ou exactidão de tais informações e/ou conteúdos, incluindo os casos em que existam elementos difamatórios, ofensivos ou ilícitos.

- Em qualquer caso, e sem prejuízo do precedente, a apresentação por terceiros de informações e/ou conteúdos às secções de acesso público deste Website através de correio electrónico ou qualquer outro meio implicará a concessão à Empresa de uma licença não exclusiva, sem limite de tempo, mundial e gratuita, para reprodução, armazenar, editar, modificar, publicar, incorporar em bases de dados, comunicar publicamente, transmitir, exibir, distribuir, executar, ou de qualquer outra forma explorar comercialmente, no todo ou em parte, tais informações ou conteúdos de propriedade do utilizador no Website, sob qualquer forma ou por qualquer meio ou tecnologia. A Empresa reserva-se o direito, a seu exclusivo critério, de editar, rejeitar ou remover as informações e/ou conteúdos acima mencionados.

- Reconhece e concorda que a Empresa pode reter e divulgar informações que armazena ou disponibiliza a terceiros no Website, na medida em que o seja:
- Exigido pelas autoridades e organismos competentes;
- Necessário para fazer cumprir os Termos e Condições Gerais e/ou Condições Especiais;
- Conveniente ou necessário para responder a reclamações relacionadas com violações ou violações de direitos; Conveniente ou necessário para proteger os interesses legítimos de terceiros;
- Conveniente ou necessário para proteger os interesses legítimos da Empresa, dos seus utilizadores e do público em geral.

3. Direitos intelectuais, industriais e outros direitos de propriedade

3.1. legislação aplicável

Este Website, bem como os Conteúdos, Serviços e elementos nele incluídos, são propriedade ou controlados pela Empresa, e são protegidos, sem limitação, pelas leis de propriedade intelectual e industrial do Reino de Espanha e pelos Tratados e Convenções internacionais que possam ser aplicáveis.

3.2. Propriedade da Empresa

A Empresa é proprietária exclusiva de todos os direitos de propriedade intelectual, industrial e semelhante que se possam aplicar ao Website. Da mesma forma, todos os direitos são reservados a favor da Empresa sobre quaisquer Conteúdos, Serviços ou elementos da sua propriedade que estejam incorporados no Website, incluindo, a título de exemplo mas não limitado a: - Os elementos que compõem a aparência visual, imagem gráfica e outros estímulos sensoriais das páginas web que compõem o Website;
- A arquitectura de navegação.
- Os códigos fonte das páginas web.
- Fotografias, gravações, programas de computador, bases de dados, tecnologia, logótipos e sinais distintivos.
Todos os acima mencionados, tomados em conjunto, são doravante referidos como a "Propriedade".

3.3. Propriedade de terceiros

O utilizador reconhece e aceita que o Website contém Conteúdo e Serviços acessíveis pertencentes a terceiros cujos direitos são protegidos pela legislação aplicável sobre propriedade intelectual e industrial, direitos de exploração do valor comercial e publicitário da imagem e outros direitos semelhantes, conforme o caso.

3.4. Reserva de direitos

O utilizador compromete-se a não remover, apagar, alterar, manipular ou de qualquer forma modificar:
- Essas notas, lendas, indicações ou símbolos que a Empresa ou os legítimos proprietários dos direitos incorporam nas suas propriedades em matéria de propriedade intelectual ou industrial (tais como, por exemplo, direitos de autor, ©, ® e ™, etc.).
- Os dispositivos técnicos de protecção ou identificação que o Conteúdo pode conter (tais como, por exemplo, marcas de água, impressões digitais, etc.).

4. Licenças de propriedade

4.1. O cliente reconhece que, ao abrigo destes Termos e Condições, a Empresa não lhe cede ou transfere quaisquer direitos sobre os seus bens, ou sobre quaisquer bens de terceiros. A Empresa apenas autoriza o Utilizador a aceder e utilizar o mesmo de acordo com os termos estabelecidos nestes Termos e Condições.

4.2 A Empresa autoriza os utilizadores a acederem e navegarem no Website, utilizando os Serviços e vendo o Conteúdo nele incorporado.

4.3 Os utilizadores não estão autorizados a copiar, distribuir (incluindo correio electrónico e Internet), transmitir, comunicar, modificar, alterar, transformar, transferir ou, de qualquer outra forma, realizar actividades que envolvam a utilização comercial do Website, das suas páginas, Conteúdo ou elementos que o compõem, parcial ou totalmente, sem o consentimento expresso, concedido por escrito, do legítimo proprietário dos direitos de exploração. Quando expressamente autorizado por escrito pela Empresa, o utilizador pode descarregar uma única cópia do Conteúdo. Em qualquer caso, a licença de utilização reconhecida nesta secção não pode, em circunstância alguma, ser cedida ou transferida para terceiros.

4.4. O acesso, visualização e, quando apropriado, o descarregamento dos Conteúdos e/ou Serviços deve ser sempre e em todos os casos efectuado para fins estritamente pessoais e não comerciais.

4.5. A Empresa reserva-se todos os direitos sobre a Propriedade, incluindo, mas não limitados a, todos os direitos de propriedade intelectual e industrial que detém sobre a mesma. A Empresa não concede qualquer licença ou autorização de utilização ao utilizador da sua Propriedade para além do expressamente estabelecido na presente cláusula.

5. Licenças de ligação

5.1. Os utilizadores e, em geral, as pessoas que pretendam estabelecer uma ligação entre a sua página web e o Website devem cumprir as seguintes condições detalhadas abaixo. Qualquer outra reivindicação de ligação para além da estipulada nesta cláusula exigirá a aceitação prévia por escrito da Empresa.

5.2 O utilizador não pode reproduzir ou imitar, total ou parcialmente, o conteúdo do Website, nem a aparência gráfica do Website ("look and feel"), nem fazer frames ("frames") ou links inline ("link inline") das páginas da Empresa.

5.3 Nenhum navegador, frame, ambiente ou barra de navegação será criado nas páginas do Website.

5.4 Não devem ser feitas declarações ou indicações falsas, inexactas, incorrectas ou denigratórias sobre o Website, a Empresa ou qualquer propriedade da Empresa e, em particular, não deve ser declarado ou implícito que a Empresa colabora ou é um parceiro colaborador e/ou que de qualquer forma supervisionou ou assumiu de qualquer forma os conteúdos ou serviços oferecidos ou disponibilizados na página web em que a ligação é estabelecida.

5.5. A página web em que a ligação é estabelecida não deve conter qualquer marca comercial, nome comercial, sinal de estabelecimento, denominação, logotipo, slogan ou outros sinais distintivos pertencentes à Empresa, com excepção dos sinais que fazem parte da própria ligação ou daqueles outros Imóveis que tenham sido previamente licenciados por escrito pela Empresa.

5.6. O website em que a ligação é estabelecida não deve conter informações ou conteúdos ilícitos, contrários à moral, aos bons costumes geralmente aceites e à ordem pública, nem deve conter conteúdos ou serviços contrários a quaisquer direitos de terceiros.

6. Transferência para terceiros

6.1. O utilizador não pode atribuir, transferir, onerar ou sub-rogar a favor de terceiros os direitos e obrigações estabelecidos nas presentes Condições Gerais e, quando apropriado, nas Condições Específicas.

6.2. A Empresa pode ceder, transferir, onerar ou sub-rogar a favor de terceiros, no todo ou em parte, os direitos e obrigações assumidos em virtude da relação contratual aqui estabelecida, bem como a posição contratual a qualquer terceiro, entendendo-se por meio desta cláusula que o utilizador concede autorização suficiente para o efeito.

7. Lei aplicável e jurisdição competente

7.1 O Website é operado e controlado pela Companhia a partir dos seus escritórios em Espanha. Consequentemente, todas as questões que possam surgir do acesso e/ou utilização do Website devem ser entendidas como reguladas e interpretadas de acordo com a lei espanhola.

7.2. No caso do utilizador estar domiciliado fora de Espanha, a Empresa e o utilizador submetem-se, renunciando expressamente a qualquer outra jurisdição, aos Tribunais e Tribunais competentes do Reino de Espanha.

8. Notificações

8.1 Salvo indicação em contrário, todas as notificações, requisitos, acordos, consentimentos, aceitações, aprovações ou comunicações que possam ser necessárias em conformidade com as disposições das presentes Condições Gerais ou que, de uma forma ou de outra, estejam relacionadas com as mesmas, devem ser feitas por escrito e enviadas à Empresa por correio para a sede social da empresa, à atenção do Departamento Jurídico.